本處111年11月4日進行「臺中市西屯區惠民段141地號設定地上權」開標作業，70年期地上權招商案因無人投標宣布流標；惠民段141地號為臺中七期最後一塊大面積的精華角地，基地面積5,017.82坪，使用分區為第八種新市政專用區、建蔽率50%、容積率600%、基準容積超過3萬坪。

惠民段141地號位於七期蛋黃區內，緊鄰臺中市政府、國家歌劇院且商業環境已熟成，區位規模優良極具開發優勢，得興建大型購物商場、國際級旅店、頂級商辦等，基地總市價估逾120億，權利金底價為35.8億元約占市價3成，招商期間共計40組投資人領標。

臺中市為中台灣地區的領頭羊，在人口、產業、交通等優勢機會帶動下，本案地上權榮景可期，可惜因大環境景氣不佳、遺憾流標，仍盼引進民間資金，以利活化國有土地。